반응형 전세보증금2 집주인 실거주 1년, 그런데도 세입자에게 3천만원 배상한 이유 집주인이 직접 살겠다며 세입자를 내보낸 뒤 실제로 1년 넘게 거주했다면 문제가 없을까요? 최근 대법원은 실거주 후 다시 전세를 놓은 집주인에게 약 3천만원의 손해배상 책임을 인정했습니다. 집주인과 세입자 모두 알아야 할 계약갱신청구권과 손해배상 기준을 살펴보겠습니다.▎1년 넘게 살았는데 왜 배상해야 할까?2026년 10월 12일 보도된 대법원 판결이 관심을 끌고 있습니다. 서울 서대문구 아파트에 거주하던 세입자는 보증금 6억6000만원으로 계약한 뒤 계약갱신을 요구했습니다.그러나 집주인은 자신이 직접 거주하겠다며 갱신을 거절했습니다. 세입자가 이사한 후 집주인은 실제로 1년 2개월간 거주했지만, 이후 보증금을 8억2000만원으로 올려 다른 사람에게 전세를 놓았습니다.집주인은 다른 부동산의 임차인들에게 보.. 2026. 10. 12. 전세계약 전, 임대인 정보 사전확인으로 전세사기 예방 2025년 5월 27일부터 임대인의 동의 없이도 사전에 임대인의 정보를 확인할 수 있는 제도가 확대 시행됨에 따라 그 관련된 정보 및 조회방법을 포스팅합니다. 🏠 임대인 정보, 이제 계약 전에 확인하세요국토교통부는 전세사기를 예방하고 임차인의 권리를 강화하기 위해, ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행한다고 밝혔습니다. 기존에는 임차인이 계약을 체결하고 입주한 후에야 임대인의 이력이나 사고 정보를 조회할 수 있었지만, 이제는 계약 전에 확인이 가능합니다.🏠 임대인 정보 사전확인 , 어떻게 가능할까요?💧 동의 없이도 조회 가능임대인의 다주택 여부, 전세금 반환보증 사고 이력 등은 이제 임대인의 동의 없이도 조회가 가능합니다. 이는 '주택도시기금법' 개정에 따라 시행되는 것으로, HUG(주택도시보증공사.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음 반응형
